הפודקאסט
גזית גלוב ישראל וחברת הראל ביטוח ופיננסים חתמו על הסכם למכירת 49% מאחזקותיה של גזית גלוב ישראל במרכז המסחרי G כפר סבא המשתרע על שטח של 53 דונם הכולל את השלב הנוכחי של כ- 38 אלפי מ"ר וכן שטח נוסף הכולל כ- 12 אלפי מ"ר נוספים המצויים בשלבי בניה.
הראל ביטוח ופיננסים תהיה זכאית להבטחת תשואה ל – 4 שנים וכן להכנסות עודפות במידה ויהיו,וגזית גלוב ישראל תזכה לדמי ניהול שוטפים ודמי הצלחה על הגדלת הכנסות הנכס מדמי שכירות.
גדי בן חיים, ראש תחום השקעות בנדל"ן בקבוצת הראל מסר "בחרנו לצרף את מרכז G בכפר סבא לתיק הנדל"ן המניב העשיר של הראל, שכן העסקה, אשר משקפת תשואה שנתית מינימאלית בטוחה על מלוא סכום השקעתנו לשנים הקרובות, הולמת את מדיניות ההשקעות של הראל לניצול הזדמנויות להשגת תשואות אטרקטיביות ובטוחות עבור החסכונות ארוכי הטווח של מאות אלפי לקוחותינו. אנו סבורים כי איכותו של המרכז המסחרי בצירוף היכולות הניהוליות המוכחות של גזית גלוב ישראל טומנים בחובם פוטנציאל להשבחה נוספת של הנכס ולהעלאת התשואה לטובת לקוחותינו".
במאי 2006 רכשה חברת גזית גלוב ישראל מחברת עופר פקר השקעות, המשותפת לאחים עופר ולחברת פקר פלדה, קרקע בהיקף של כ-42 דונם. לאחר מכן רכשה גזית גלוב ישראל שטח סמוך נוסף בהיקף של 11 דונם ובנתה את אחד המרכזים המסחריים הגדולים והאיכותיים בישראל.
קניון האופנה מרכז בתוכו את מיטב המותגים והעוגנים וביניהם זארה, קסטרו, פוקס, הוניגמן, טופשופ והמשביר החדש לצרכן. לרשימה מכובדת זו תצטרף לקראת סוף השנה רשת האופנה הבינלאומית H&M.
לצידו של קניון האופנה, כאמור, פועל מרכז פתוח המשלב בתוכו את כל העוגנים המשמעותיים של המרכזים הפתוחים, כולל עדן טבע מרקט, סופר פארם, אייס, טויס אר אס, אופיס דיפו וכן חנויות חשמל, אלקטרוניקה ומוצרים לבית.
שלב נוסף של המתחם נמצא כיום בשלבי בניה וכשיפתח יכלול סופרמרקט נוסף מרשת שופרסל, וחנויות נוספות וכן מאות מקומות חניה נוספים לנוחות באי המתחם.
מחירי השכירויות במרכז G כפר סבא נעים בין 40-80 דולר למ"ר בקניון האופנה ו – 20-40 דולר למ"ר במתחם החיצוני .
רונן אשכנזי, מנכ"ל גזית גלוב ישראל ומבעלי החברה, מסר: "G כפר סבא הינו המרכז הראשון שבו הבאנו לידי ביטוי את מכלול יכולותיה של גזית גלוב ישראל ושל הקבוצה כולה החל בבחירת המיקום, יצירת קונספט חדשני, בניית המרכז המסחרי תוך תקופה קצרה של כ- 14 חודשים, קביעת התמהיל הנכון והניהול בפועל ".
עוד הוסיף אשכנזי: "אנו ממשיכים לשמור על השליטה בכל הנכסים בפורטפוליו, תוך כדי המשך פיתוח השבחה וניהול של הנכסים בסטנדרטים הגבוהים ביותר בתעשייה עבורנו ועבור השותפים שלנו. אנו רואים בעסקה זו, דרך מיטבית למחזור ההון של החברה לצורך המשך פיתוח נכסי החברה העתידיים הכוללים בין היתר את G אילת ו G רמת אביב. הכנסת שותפים פיננסים בנכסים יציבים בבעלות החברה מהווה את הדרך הנכונה עבורנו ועבור הקבוצה כולה לגיוס הון לצורך הרחבת הפורטפוליו והשבחתו".
בהתייחס לשותף החדש של גזית גלוב ישראל, אמר אשכנזי: "אנו גאים מהעובדה שקבוצת הראל, אחת מקבוצות הביטוח המובילות בישראל אשר לה גם פעילות נרחבת בתחום הנדל"ן חברה לגזית גלוב ישראל ולקבוצת גזית גלוב כשותפה בנכס איכותי זה".
