הפודקאסט
סקר שנערך ע"י חברת "קריית עתידים", לקראת שיווק פרויקט "מגדל עתידים", ובוצע ע"י מכון מותגים בקרב מדגם של בעלי עסקים באזור גוש דן, מתחומי ההיי-טק השקעות, פיננסים, מחקר ופיתוח, בעלי מקצועות חופשיים, יזום- בנושא מהן עדיפויות לשכירת משרדים באזור גוש דן קובע, שהאזור המועדף ביותר הינו אזור ה"סיטי" של תל אביב- 52%. 24% מעדיפים את אזור רמת החיל- "קריית עתידים" , ו- 24% אזור מתחם הבורסה.
בולטת התופעה שיותר גברים בעלי עסקים (60%) יותר מנשים בעלות עסקים (40%) מעדיפים את אזור ה"סיטי" בתל אביב, לעומת שוויון של 50% גברים ו-50% נשים המעדיפים את אזור רמת החייל- "קריית עתידים".
בקרב בעלי מקצועות חופשיים הרוב מעדיף את אזור ה"סיטי" של תל אביב, בקרב חברות היי-טק ותקשורת הרוב מעדיפים את רמת החייל- "קריית עתידים".
39% מבעלי עסקים המעסיקים למעלה מ-30 עובדים, מעדיפים את אזור רמת החיל- "קריית עתידים" ו-55% מבעלי העסקים המעסיקים עד 30 עובדים מעדיפים את אזור ה"סיטי" בתל אביב.
בנושא מהו הקריטריון החשוב ביותר של בעלי עסקים לבחירת מיקום משרדי החברה, 40% ציינו- חניה מסודרת למנהלים, לעובדים ולאורחים, לאחר מכן, 20% עלות דמי השכירות, 17% מיקום קרוב לתל אביב, כדי להימנע מפקקי תנועה בעיר, 13% ציינו, מיקום בו יש שירותי מסחר, מסעדות, חניונים ציבוריים ועוד, ו-10% מתחם משרדים עם שירותי ניהול מקצועיים.
37% מבעלי העסקים ציינו כי אין להם עדיפות לגבי הקומה בה ימוקמו משרדיהם, הנושא תלוי בדמי השכירות, 20% מעדיפים קומה נמוכה בין הקומות 1-5, 12% בין הקומות 5-10, 14% בין הקומות 10-30 ו-17% קומה גבוהה מעל קומה 30.
אחוז גבוה יותר מקרב נשות העסקים (15%) מסרו, כי הקומה המועדפת עליהן הינה בין הקומות 10-20, לעומת רק 2% מהגברים, המעדיפים את מיקום המשרדים בין הקומות 10-20. לעומת 24% מאנשי העסקים המעדיפים מיקום משרדים מעל לקומה ה-30, לעומת רק 9% בקרב נשות העסקים.
ל- 45% מבעלי העסקים בתל אביב, חשוב מי השכנים בקומת המשרדים שלהם, או מי השכנים בכלל בבניין המשרדים.
42% מבעלי העסקים חושבים שמיקום מגדל המשרדים במתחם עסקי יכול לתרום לפעילות העסקית של החברה שבבעלותם, 24% חושבים שמיקום יכול לעזור רק במידה ויש באזור עסקים בעלי מכנה משותף עם העסק בבעלותם, או שהם יכולים לספק שירותים לעסקים אלו, 1% ציינו שיש חשיבות רק במידה ומנהלי המתחם מארגנים פעילויות משותפות כגון ימי עיון, כנסים ואירועים שיכולים לקרב בין העסקים באזור. 33% לא רואים חשיבות במיקום מגדל המשרדים.
הגב' אלקה אילני, מנכ"לית חברת "עתידים", מציינת שבשנתיים האחרונות המגמה שיותר חברות וגופים עסקיים מעדיפים למקם את משרדיהם באזור תל אביב אך לא בתוך העיר, בשל מצוקת חניה, ומחירי השכירות הגבוהים.
כמו כן, בשנים האחרונות יש גידול בפניות של גופים עסקיים המעדיפים את אזור רמת החיל- "קריית עתידים".
